Восстановление и реставрация деревянного дома
Деревянные дома отличаются долговечностью, надежностью, привлекают внешним видом – строение из аккуратных бревен с резными элементами выглядят роскошно, поражает воображение. Древесина считается теплым материалом, поэтому внутри построек в любое время тепло и уютно. При должном уходе дом прослужит несколько десятков лет, будет радовать уютом и теплом несколько поколений обитателей.
Если строительство дома было выполнено не профессионалами с грубейшими нарушениями методики деревянного домостроения, то проблемы не заставят себя долго ждать. Проблема может затрагивать не только отделку стен – в непригодность приходит фундамент, крыша. Вернуть дому былую привлекательность помогут меры по восстановлению и реставрации.
Ремонт фундамента
Фундамент служит опорой для любого дома, передает нагрузку от конструкции на грунт. Для построек из дерева зачастую монтируют ленточное или столбчатое основание. Если конструкция основания не отвечает нагрузке строения, фундамент может со временем углубляться в почву сверх меры, из-за чего происходит преждевременное разрушение основных частей под действием влаги.
Фронт ремонтных работ зависит от характера повреждений – перед восстановлением необходимо тщательно осмотреть основание на наличие трещин, перекосов, сколов. В зависимости от неполадок, могут потребоваться комплексные работы:
-
усиление основания армированным поясом снаружи или поверху конструкции;
-
укладка новой гидро-, термоизоляции, монтаж системы водоотведения;
-
полная или частичная замена поврежденных частей;
-
выравнивание основания бетонными смесями.
На первом этапе восстановления фундамента коробку дома поднимают на домкратах, реже – разбирают половицы, чтоб получить доступ к поврежденным частям. Манипуляция не нарушит целостность конструкции, так как древесина хорошо выдерживает незначительную нагрузку без деформации.
Домкраты ставят на ленточное основание или на деревянные, бетонные блоки, которые послужат опорой, не дадут конструкции просесть под тяжестью веса в грунт. Далее проводят ремонт – полностью демонтируют старую основу, укладывают новый фундамент, проводят замену поврежденных элементов.
Если принято решение об усилении имеющейся основы армированным поясом, то перед заливкой бетона необходимо тщательно зачистить треснутые, отколовшиеся куски старого бетона. Далее конструкцию промазывают грунтовкой, чтоб новая заливка крепко схватилась с остатками фундамента. Работу можно проводить поэтапно – укреплять основу по частям, или провести все мероприятия за раз.
Кровля и пол
Половое покрытие и кровля – наиболее изнашиваемые части. Пол принимает нагрузку от общей конструкции, изнашивается, протирается. Крыша регулярно противостоит погоде, солнцу. Древесина покрытий может изгнивать, истончаться, и, в случае значительных повреждений, нужно не ремонтировать, а полностью заменять конструкцию.
Для ремонта пола необходимо подорвать половицы, демонтировать сгнившие или треснувшие лаги. Перед укладкой новой древесины детали конструкции тщательно просушиваются, обрабатываются антисептиками. Если некоторые части повреждены незначительно, то их зачищают, удаляют гниль, плесень, сушат и обрабатывают спецсоставами. После обработки и просушки укладывают новые половицы.
При осмотре кровли следует особенное внимание уделить обрешетке и стропильной системе – незамеченные повреждения станут причиной последующих неполадок после монтажа нового материала. Также осматривают изоляцию и другие слои кровельного пирога. Если несущие части конструкции не повреждены, проводят замену поврежденных элементов.
Реставрация бревен
Влага, солнце и температурные перепады без должной обработки бревна ухудшают внешнюю привлекательность строения – древесина темнеет, покрывается пятнами, следами плесени, микротрещинами.
Вернуть дереву привлекательность поможет комплекс мероприятий:
-
шлифовка – верхний поврежденный, почерневший слой счищается до чистого дерева. Сначала убирают слой лака, гнили и затемненные участки, далее зачищают материал наждачной бумагой. В конце участки просушивают, обрабатывают спецсоставами;
-
герметизация швов – требуется, если есть повреждения участков между бревнами или в местах прилегания изоляционного материала. Швы зачищают, убирают пыль и грязь, убирают подгнивший утеплитель или гидроизоляцию. Очищенную часть тщательно намазывают герметиком, оставляют подсыхать;
-
восстановление лакового слоя. Старое покрытие полностью удаляется, основание очищается от загрязнений, просушивается. Далее бревна обрабатывают антисептиком, лакируют в несколько слоев, в зависимости от желаемого тона или цвета поверхности.
Ремонт и восстановление можно проводить самостоятельно, если владелец имеет достаточно опыта и специально оснащение для ремонтных мероприятий. Предпочтительнее доверять строительство дома специалистам, которые имеют опыт в деревянном домостроении, чтобы не допускать ошибок при строительстве, которые достаточно проблематично будет исправить.